木造工場のメリット・デメリットを徹底解説【コスト・事例も紹介】

みなさんこんにちは。群馬県の大規模木造建築専門店『大規模木造建築ぐんま』です。

「工場の建設を考えているけれど、鉄骨造やRC造が当たり前だと思っていた」「最近『木造の工場』という言葉を耳にするけど、実際どうなんだろう？」そんな疑問をお持ちではありませんか？

実は今、環境への配慮や働き方の変化を背景に、あえて「木造」で工場を建てるという選択をする企業が全国的に増えています。この記事では、なぜ今木造工場が注目されているのかという背景から、その具体的なメリット・デメリット、コストや工期、さらには耐震性・耐火性といった気になるポイントまで、専門店の視点から徹底的に解説します。

この記事を最後までお読みいただくことで、木造工場に関するあらゆる疑問が解消され、貴社の工場建設における新たな選択肢として具体的に検討できるようになります。工場の新設や建て替えをご検討中の経営者様、ご担当者様は、ぜひ最後までお付き合いください。

なぜ今「木造の工場」が注目されるのか？その背景を解説

近年、これまで工場の構造として主流だった鉄骨造に代わり、木造の工場が注目を集めています。その背景には、国の政策、技術の進歩、そして社会全体の意識の変化という3つの大きな流れがあります。これらが複合的に絡み合い、木造工場という選択肢が現実的かつ魅力的なものになっているのです。

SDGsや法改正による国からの後押し

木造建築の推進は、今や国策の一つとなっています。2010年に施行された「公共建築物等木材利用促進法」がきっかけとなり、国や地方自治体が建てる公共施設で木材の利用が進みました。さらに、この法律は2021年に改正され、対象が公共建築物だけでなく民間の建築物にも拡大されたのです。

この背景には、SDGs（持続可能な開発目標）への貢献という大きな目的があります。木は、成長過程でCO2を吸収・貯蔵する性質を持つため、木材を建築に利用することは、地球温暖化対策に直結します。適切な管理のもとで伐採・植林を繰り返すことで、持続可能な資源として活用できる木材は、まさにSDGsの理念に合致する建材なのです。このような国の後押しもあり、木造で工場を建てることへの補助金や税制上の優遇措置も増え、企業にとって導入のハードルが下がっています。

参照元URL: 林野庁「建築物に利用した木材に係る炭素貯蔵量の表示に関するガイドライン」より

技術革新で可能になった木造での大空間工場

「木造で、柱の少ない広々とした工場なんて作れるの？」と疑問に思う方もいらっしゃるでしょう。かつての木造建築では、広い空間を作るには多くの柱が必要で、工場のような大空間には不向きとされていました。しかし、建築技術は目覚ましく進歩しています。

現在では、「CLT（Cross Laminated Timber）」や「LVL（Laminated Veneer Lumber）」といった、強度を高めた新しい木質建材が開発されています。これらの建材と、トラス構造やラーメン構造といった先進的な工法を組み合わせることで、鉄骨造にも引けを取らない、最大でスパン40mを超えるような無柱の大空間を木造で実現できるようになりました。これにより、生産ラインの自由なレイアウトや、大型機械の設置、フォークリフトのスムーズな動線確保など、工場としての機能性を全く損なうことなく、木造建築のメリットを享受できるようになったのです。

【徹底比較】木造で工場を建てる4つのメリット

木造の工場には、他の構造にはない多くのメリットが存在します。コストや工期といった直接的な利点から、働く人の環境改善や企業イメージの向上まで、その魅力は多岐にわたります。ここでは、木造で工場を建てる代表的な4つのメリットを、具体例を交えながら詳しく解説します。

メリット1：建築コストの削減と高い節税効果

工場建設において、コストは最も重要な検討事項の一つです。木造建築は、鉄骨造と比較して建築コストを抑えられるという大きなメリットがあります。鉄骨の価格が高騰している現在、その差はさらに顕著になっています。基礎工事においても、建物自体の重量が軽い木造は、鉄骨造ほど大規模な基礎を必要とせず、工事費用や残土処分費を大幅に削減できます。

さらに、節税効果の高さも見逃せません。建物の価値は年々減少していくという考え方のもと、その減少分を経費として計上できるのが「減価償却」です。法定耐用年数が短いほど、一年あたりに経費計上できる金額が大きくなり、結果として法人税の節税に繋がります。工場の法定耐用年数は、鉄骨造（骨格材の厚みによる）が31年や38年であるのに対し、木造は22年と短く設定されています。この差が、キャッシュフローの改善に大きく貢献するのです。

参照元URL: 国税庁「主な減価償却資産の耐用年数表」より

メリット2：工期の短縮で事業機会を逃さない

「一日でも早く工場を稼働させたい」というのは、すべての経営者に共通する願いでしょう。木造建築は、その願いを叶えるポテンシャルを秘めています。鉄骨造の場合、設計後に鉄骨を工場で製作する期間が数ヶ月必要になるのが一般的です。一方で、木造で使用する木材は規格化されたものが多く、流通量も安定しているため、材料調達にかかる時間が短縮できます。

また、現場での施工においても、プレカットされた部材を組み立てていく工法が主流のため、作業が効率的に進みます。建材が軽量であるため、大型の重機が不要な場合も多く、現場での取り回しがしやすい点も工期短縮に繋がります。実際に、同規模の工場を建てる場合、鉄骨造よりも木造の方が2〜3ヶ月程度工期を短縮できたという事例も少なくありません。この工期の差が、ビジネスチャンスを逃さないための大きなアドバンテージとなります。

メリット3：木がもたらす快適な労働環境

工場の主役は、そこで働く「人」です。従業員が快適に働ける環境は、生産性の向上や離職率の低下に直結します。木には、鉄やコンクリートにはない、人間に優しい特性が多くあります。例えば、木は優れた断熱性を持っており、外気温の影響を受けにくいため、夏は涼しく冬は暖かい、過ごしやすい室内環境を保ちます。これにより、冷暖房のエネルギーコスト削減も期待できます。

さらに、木には湿度を調整する「調湿効果」があります。室内の湿度が高いときには水分を吸収し、乾燥しているときには水分を放出することで、一年を通して快適な湿度を保ってくれます。木の香りや木目には、人の心をリラックスさせる効果があることも科学的に証明されています。このような快適な労働環境は、従業員の満足度を高め、ひいては企業の成長を支える力となるのです。

メリット4：企業のイメージ向上と地域社会への貢献

木造工場を建てることは、企業の社会的責任（CSR）活動の一環としても非常に有効です。先述の通り、木材の利用はCO2削減に繋がるため、環境に配慮した企業であることを対外的にアピールできます。これは、環境意識の高い消費者や取引先からの評価を高めることに繋がり、企業イメージの向上に大きく貢献します。

また、地域の木材を積極的に利用することで、その地域の林業を活性化させ、地域経済に貢献することも可能です。「地産地消」の取り組みは、地域社会との良好な関係を築く上でも重要です。実際に、私たち『大規模木造建築ぐんま』が木造工場を手掛ける際には、群馬県産の木材を積極的に活用し、地域の持続可能な発展に貢献することを目指しています。木の温もりを感じられる工場は、地域住民にとっても親しみやすい存在となるでしょう。

知っておくべき木造工場のデメリットと対策

多くのメリットがある一方で、木造工場にはデメリットや注意すべき点も存在します。事前にこれらを理解し、適切な対策を講じることが、後悔のない工場建設には不可欠です。ここでは、木造工場の代表的なデメリットと、その対策について解説します。

デメリット1：大規模木造に対応できる業者が限られる

最大のデメリットは、大規模な木造建築に対応できる設計事務所や建設会社が、鉄骨造に比べてまだ少ないという点です。特に、工場のような特殊な要件を持つ建物の場合は、木構造に関する専門的な知識と豊富な経験が不可欠になります。業者選びを間違えると、設計の自由度が下がってしまったり、コストが割高になってしまったりする可能性があります。

この対策としては、とにかく業者選びを慎重に行うことです。会社のウェブサイトで木造の工場や倉庫の施工実績が豊富にあるかを確認しましょう。また、実際に担当者と会い、構造計算や工法について専門的な説明をしっかりと受け、信頼できるパートナーを見つけることが成功の鍵となります。『大規模木造建築ぐんま』のように、大規模木造建築を専門に扱っている会社に相談するのが最も確実な方法と言えるでしょう。

デメリット2：法定耐用年数の違いとメンテナンス

「木造は鉄骨造より寿命が短いのでは？」と心配される方もいらっしゃいます。確かに、税法上の「法定耐用年数」は木造の方が短く設定されていますが、これはあくまで税務上の計算に使われる数字であり、建物の実際の寿命を示すものではありません。法隆寺が1300年以上もの間建ち続けているように、木造建築は適切なメンテナンスを行えば、鉄骨造以上に長持ちさせることも十分に可能です。

重要なのは、定期的な点検と計画的なメンテナンスです。例えば、外壁の再塗装や屋根の防水処理、シロアリ対策などを定期的に行うことで、建物の劣化を防ぎ、長期間にわたって安全な状態を保つことができます。建設を依頼する業者に、長期的なメンテナンス計画についても提案してもらうと良いでしょう。計画的に修繕費用を積み立てておくことで、将来的な負担を軽減できます。

【具体例】木造工場のコストや工期はどのくらい？

木造工場のメリットとしてコスト削減や工期短縮を挙げましたが、ここではより具体的に、鉄骨造と比較した場合の数値の目安をご紹介します。もちろん、建物の規模や仕様、立地条件によって大きく変動するため、あくまで参考としてご覧ください。

鉄骨造と比較した木造工場の建築費用

一般的に、木造工場の坪単価は鉄骨造と比較して10%〜20%ほど安くなる傾向があります。例えば、坪単価が鉄骨造で70万円の場合、木造では56万円〜63万円程度に抑えられる可能性があります。延床面積500坪の工場を建てる場合、鉄骨造では総工費が3億5000万円になるところ、木造では2億8000万円〜3億1500万円となり、数千万円単位でのコスト削減が見込める計算になります。

このコスト差が生まれる主な要因は、材料費と基礎工事費です。特に、建物重量が軽いことによる基礎工事の簡略化は、コスト削減に大きく影響します。ただし、特殊な加工が必要なデザインや、非常に広いスパンを確保する場合には、木造の方が高くなるケースもあるため、個別の見積もりで比較検討することが重要です。

木造工場建設の工期の目安

工期に関しても、木造は鉄骨造より短縮できるケースが多くなります。延床面積300坪程度の工場の場合、一般的な工期の目安は以下の通りです。

木造の場合：約6ヶ月〜8ヶ月
鉄骨造の場合：約8ヶ月〜10ヶ月

このように、2ヶ月以上の差が生まれることも珍しくありません。この差は主に、鉄骨の工場製作期間の有無によるものです。木造は部材の調達が比較的容易で、現場での組み立てもスピーディーに進むため、全体の工期を短縮しやすいのです。工場の早期稼働は、そのまま収益に直結するため、この工期の差は経営において非常に大きなメリットと言えるでしょう。

木造工場の気になる「耐震性」と「耐火性」

「木は地震や火事に弱い」というイメージから、工場を木造にすることに不安を感じる方も多いかもしれません。しかし、それは過去の話です。現代の木造建築は、技術の進歩により、鉄骨造やRC造に匹敵する、あるいはそれ以上の高い安全性能を確保しています。

「燃えしろ設計」が実現する木造工場の耐火性

「木は燃えやすい」というイメージも根強いですが、これも正確ではありません。木材はある程度の太さや厚みがあると、火にさらされても表面が炭化するだけで、内部まで燃え進むのに時間がかかるという性質があります。この表面にできる「炭化層」が、酸素の供給を妨げ、内部の燃焼を遅らせる断熱材のような役割を果たすのです。

この性質を活かしたのが「燃えしろ設計」という考え方です。あらかじめ燃えること（炭化すること）を想定し、構造上必要な断面寸法に、この「燃えしろ」分を上乗せして設計します。これにより、万が一火災が発生しても、建物の構造体は強度を維持し続け、倒壊までの時間を稼ぐことができます。この間に、安全に避難することが可能になるのです。適切な防火区画やスプリンクラー設備と組み合わせることで、木造工場は法律で定められた耐火性能を十分に満たすことができます。

まとめ

今回は、注目が高まる「木造の工場」について、その背景からメリット・デメリット、コスト、安全性まで幅広く解説しました。

木造工場は、コスト削減や工期短縮といった直接的なメリットに加え、SDGsへの貢献による企業イメージの向上、そして従業員が快適に働ける環境づくりまで、多くの価値を提供できる可能性を秘めています。技術の進歩により、かつての「弱い」「燃えやすい」といったイメージは払拭され、今や工場建築における非常に有力な選択肢となっています。

この記事が、貴社の工場建設を成功に導く一助となれば幸いです。

『大規模木造建築ぐんま』では、群馬県内を中心に、木造工場の設計・施工を数多く手掛けております。長年の経験で培ったノウハウと専門知識を活かし、お客様一社一社のニーズに合わせた最適な木造工場をご提案いたします。

「まずは概算の費用が知りたい」「うちの事業内容に合った木造工場を提案してほしい」といったご相談も大歓迎です。木造工場に関するご相談は、ぜひ『大規模木造建築ぐんま』までお気軽にお問い合わせください。

電話番号（担当：笠原）：027-381-6306

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